Rispetto allo stesso mese dell’anno precedente, il rincaro è stato del +1,6%. Lo sconferma l’Ufficio federale di statistica (UST).
Ad agosto 2023, l’indice dei prezzi al consumo armonizzato della Svizzera si è portato a 106,75 punti (base: 2015 = 100), con una variazione del +0,2% rispetto al mese precedente e del +1,9% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente.
Che cos’è l’IPCA
L’IPCA è un indicatore dell’inflazione supplementare elaborato sulla base di una metodologia comune dai Paesi membri dell’Unione Europea, che consente di raffrontare il rincaro registrato in Svizzera con quello dei Paesi europei.
I risultati dell’IPCA sono diffusi da Eurostat (Ufficio statistico dell’Unione europea) secondo un calendario prestabilito. L’Ufficio federale di statistica pubblica un’analisi comparativa del rincaro registrato in Svizzera e in Europa.
Effetti dell’aumento
Ad agosto 2023 l’indice degli affitti è aumentato dello 0,4% rispetto al trimestre precedente, attestandosi a 104,2 punti (dicembre 2020 = 100). Rispetto al trimestre corrispondente dell’anno precedente, l’aumento è pari a +1,5%.
L’Ufficio federale di statistica rileva i prezzi dei canoni di affitto per l’indice nazionale dei prezzi al consumo (IPC) ogni tre mesi. I risultati corrispondenti dell’indice degli affitti sono pubblicati a febbraio, maggio, agosto e novembre e confluiscono nei risultati dell’IPC nei mesi in questione.
Il peso degli affitti
A causa dell’aumento del tasso ipotecario di riferimento per i contratti di locazione avvenuto a giugno 2023, ci si attende che aumentino anche i canoni di affitto. La misura e la rapidità con cui gli adeguamenti dei contratti di locazione esistenti andranno a influenzare i risultati dell’indice degli affitti potranno essere valutate nei trimestri a partire da novembre 2023; ad agosto 2023 tali effetti non sono ancora visibili. Oltre agli adeguamenti dovuti all’aumento del tasso di interesse di riferimento, una serie di altri fattori influenzano l’andamento dei canoni di affitto registrato nell’indice degli affitti (ad es. l’attività di nuova costruzione, le ristrutturazioni o i cambi di inquilino).
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